Description
SCAMAC-IMMO, spécialisé en immobilier d'entreprise, vous propose: En zone franche urbaine, un local d'activités de 713m² dans un ensemble immobilier sur la commune de Pantin et à proximité immédiate du boulevard Périphérique et des transports en communs. Proximité échangeur Boulevard Périphérique - A 86 - A1 - Métro ligne 7 SURFACES Entrepôt : 681m² Bureaux R+1 : 32m² CONDITIONS FINANCIERES A la location: 96 255 euros HT/HC/an hors honoraires de commercialisation Pour davantage d'informations, retrouvez cette annonce sur notre site internet ou contactez-nous directement.
État : Bon état - Disponibilité : Nous consulter
Adresse
Pantin (Seine-Saint-Denis)
Valeur énergétique
En cours de détermination
Votre interlocuteur pour ce bien :
Jordan BEUDARD
07 64 43 68 03Superficies
Niveau 0
| Bureaux | 32 m² |
| Entrepôt | 681 m² |
Charges et taxes
| Charges annuelles | 27 807 € |
| Charges (m²/an) | 19 € |
| Impot foncier (m²/an) | 20 € |
Caractéristiques techniques
Bâtiment
| Type de construction | Ossature métallique |
| Type d'isolation | Parpaings |
| Type de toiture | Bac acier multicouches |
| Sprinkler | Non |
| Parking | VL : NC / PL : NC |
Partie entrepôt / activité
| Hauteur libre | Min : 4.6 m / Max : 6 m |
| Charge sol | 3 |
| Entrepôt isolé | Oui |
| Source de chauffage | Nous consulter |
| Accès plain pied | 1 |
| Type d'éclairage | Tubes fluos |
| Commentaire | Hauteur porte sectionnelle : 4m |
Partie bureaux
| Type de chauffage | Convecteur électrique |
Conditions financières
À la location
| Loyer ht hc (an) | 99 820 € |
| Loyer ht hc (m²/an) | 140 € |
| Loyer activité ht hc (m²/an) | 140 € |
| Régime fiscal | TVA |
| Type de bail | 3-6-9 ans |
| Dépot de garantie | 3 mois HT |
| Mode de paiement | Trimestriel d'avance |
| Honoraires preneur HT | 15% du loyer annuel HTHC |